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刷层漆、拆个智能马桶、配上电动晾衣架，上海比来干了件让房主和租客都坐不住的事——浦东、静安、徐汇三个区的，不是炒房，浦东张江的法式员、静安南京西的发卖、徐汇交大的结业生，拆修尺度按年轻人清单来：空调要静音的，出了门就是地铁，是把老旧小区整栋买下来。专挑“黄金地段老破小”：离地铁坐不跨越800米，不外首批租客也吐苦水：徐汇有户水管爆了，正悄然当起“二手房买家”。物业德律风永久占线。回身变成年轻人的保租房。洗衣机带烘干，最扎心的是静安那套挂牌420万的房子，比买国债（年息1.5%）还高。但活儿干得比中介细。连WiFi都配千兆。只出368万收走，业从群就地炸锅：“这不明摆着抄底吗？这波操做背后藏着精打细算。维修报修APP一点就派单。线上选房系统能VR看房，最好带电梯或能加拆。钱从哪来？ 建行牵头贷款，为啥不盖新房？ 建行算过账：新建保租房从拿地到回本要十年，净房钱报答率2.8%，报修后等了四天才有人来。
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